Comprare o affittare casa
Ipoteche, sostenibilità, costi immobiliari
Guide per questa situazione (16)
Le guide qui sotto trattano i temi più importanti in questa fase.
Costruire la propria casa: budget, finanziamento e insidie
Cosa includere nel budget, come funzionano i crediti di costruzione e perché conta una riserva.
🏠 Ipoteca & immobiliComprare casa in Svizzera: capitale proprio, sostenibilità e costi
Di quanto capitale proprio avete bisogno, cosa calcolano le banche e quali costi sorprendono chi compra la prima volta.
🏠 Ipoteca & immobiliGli stranieri possono comprare immobili in Svizzera? Le regole della Lex Koller
Quali permessi consentono l’acquisto di una casa, cosa è limitato e dove verificare le regole.
🏠 Ipoteca & immobiliCome negoziare un’ipoteca migliore in Svizzera
Dove differiscono i margini, quando chiedere e perché intermediari e rinnovi anticipati possono far risparmiare migliaia di franchi.
🏠 Ipoteca & immobiliCosti di manutenzione e ristrutturazione per i proprietari svizzeri
Quanto mettere a budget ogni anno, cosa è deducibile dalle imposte e come funzionano i fondi di rinnovamento nella proprietà per piani.
🏠 Ipoteca & immobiliAmmortizzare l’ipoteca: diretto, indiretto o per niente?
Confronto dei modi di rimborsare un’ipoteca svizzera e l’effetto della riforma del valore locativo.
🏠 Ipoteca & immobiliImposte immobiliari e valori fiscali in Svizzera
Cos’è il valore fiscale, quali imposte immobiliari esistono e come sono tassati i trasferimenti di proprietà.
💳 Prestiti & creditiRifinanziamento e rimborso anticipato: quando conviene?
Come confrontare i costi di cambio con i risparmi di interessi e cosa consentono i contratti.
🏠 Ipoteca & immobiliAffittare o comprare? Una guida alla decisione per le famiglie svizzere
I fattori che contano oltre la rata mensile: capitale proprio, rischio, flessibilità e imposte.
🏠 Ipoteca & immobiliIpoteca SARON o a tasso fisso: quale scegliere?
Capire i tipi di ipoteca disponibili in Svizzera e pesare certezza e costo.
🏠 Ipoteca & immobiliMettere alla prova l’ipoteca: reggereste tassi più alti?
Un modo semplice per testare il budget contro rialzi dei tassi e calo del reddito.
🏠 Ipoteca & immobiliLa fine del valore locativo: cosa cambia per i proprietari
Il popolo svizzero ha deciso di abolire il valore locativo. Ecco cosa significa per imposte e ipoteche.
🏠 Ipoteca & immobiliL’acquisto di una casa in Svizzera: dall’offerta al registro fondiario
I passaggi, il ruolo del notaio e quanto dura ciascuna parte.
🏔️ Previdenza & pensioneUsare la cassa pensione per comprare casa (PPA)
Come funziona il prelievo anticipato per la proprietà abitativa, il suo effetto fiscale e i rischi per la vostra copertura.
🏠 Ipoteca & immobiliLasciare un appartamento in affitto: disdetta, riconsegna e restituzione del deposito
I passi dalla disdetta alla riconsegna pulita e allo svincolo del deposito di garanzia.
🏠 Ipoteca & immobiliAffittare un immobile: reddito, costi e imposte
Come sono tassati i redditi da locazione, cosa potete dedurre e cosa controllare nel contratto.
Calcolatori per questa situazione
Usa i nostri calcolatori per ottenere risultati personalizzati.