Acheter ou louer un logement
Hypothèques, capacité d’emprunt, coûts immobiliers
Guides pour cette situation (16)
Les guides ci-dessous couvrent les sujets les plus importants à cette étape.
Construire sa maison : budget, financement et pièges
Ce qu’il faut inclure dans le budget, comment fonctionnent les crédits de construction et pourquoi une réserve compte.
🏠 Hypothèque & immobilierAcheter un bien immobilier en Suisse : fonds propres, capacité financière et coûts
De combien de fonds propres vous avez besoin, ce que calculent les banques et quels coûts surprennent les premiers acquéreurs.
🏠 Hypothèque & immobilierLes étrangers peuvent-ils acheter un bien en Suisse ? Les règles de la Lex Koller
Quels permis permettent l’achat d’un logement, ce qui est restreint et où vérifier les règles.
🏠 Hypothèque & immobilierComment négocier une meilleure hypothèque en Suisse
Où les marges diffèrent, quand demander et pourquoi les courtiers et les renouvellements anticipés peuvent faire économiser des milliers de francs.
🏠 Hypothèque & immobilierCoûts d’entretien et de rénovation pour les propriétaires suisses
Combien prévoir chaque année, ce qui est déductible des impôts et comment fonctionnent les fonds de rénovation en PPE.
🏠 Hypothèque & immobilierAmortir son hypothèque : direct, indirect ou pas du tout ?
Comparez les façons de rembourser une hypothèque suisse et l’effet de la réforme de la valeur locative.
🏠 Hypothèque & immobilierImpôts immobiliers et valeurs fiscales en Suisse
Ce qu’est la valeur fiscale, quels impôts fonciers existent et comment les transferts de propriété sont imposés.
💳 Crédits & dettesRefinancement et remboursement anticipé : quand est-ce rentable ?
Comment comparer les coûts de changement avec les économies d’intérêts et ce que permettent les contrats.
🏠 Hypothèque & immobilierLouer ou acheter ? Un guide de décision pour les ménages suisses
Les facteurs qui comptent au-delà de la mensualité : fonds propres, risque, flexibilité et impôts.
🏠 Hypothèque & immobilierHypothèque SARON ou à taux fixe : laquelle choisir ?
Comprendre les types d’hypothèques en Suisse et arbitrer entre sécurité et coût.
🏠 Hypothèque & immobilierTester sa résistance hypothécaire : supporteriez-vous des taux plus élevés ?
Une méthode simple pour tester votre budget face à une hausse des taux et à une baisse de revenu.
🏠 Hypothèque & immobilierLa fin de la valeur locative : ce qui change pour les propriétaires
Les Suisses ont décidé de supprimer la valeur locative. Voici ce que cela signifie pour les impôts et les hypothèques.
🏠 Hypothèque & immobilierL’achat d’un logement en Suisse : de l’offre au registre foncier
Les étapes, le rôle du notaire et la durée de chaque partie.
🏔️ Prévoyance & retraiteUtiliser sa caisse de pension pour acheter un logement (EPL)
Comment fonctionne le retrait anticipé pour la propriété du logement, son effet fiscal et les risques pour votre couverture.
🏠 Hypothèque & immobilierQuitter un logement loué : résiliation, état des lieux et restitution de la garantie
Les étapes de la résiliation à la remise propre des clés et à la libération de la garantie de loyer.
🏠 Hypothèque & immobilierLouer un bien immobilier : revenus, coûts et impôts
Comment les revenus locatifs sont imposés, ce que vous pouvez déduire et ce qu’il faut vérifier dans le bail.
Calculateurs pour cette situation
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